宅建士とは：宅建試験と土地家屋調査士試験との関係

宅建士は、不動産の売買・賃貸の取引で、契約の前に重要事項を説明し、重要事項説明書と契約書面に記名します。この業務は、宅建士だけができる独占業務です。

宅建士の業務

宅建士は、不動産の売買・賃貸の取引で、契約の前に重要事項を説明し、重要事項説明書と契約書面に記名します。この業務は宅建士だけができます。

不動産会社（宅建業者）は、事務所ごとに、従業者5人に1人以上の割合で専任の宅建士を置く必要があります。

宅建試験は、50問の四肢択一式です。試験時間は2時間です。

受験資格はありません。

試験は、例年10月の第3日曜日です。

令和7年度の合格率は、18.7%です。

ほかの年度の合格率は、宅建試験の合格率の推移で確認できます。

土地家屋調査士試験と宅建試験は、民法が重なります。

宅建試験では、民法は権利関係の科目に入っています。

土地家屋調査士の資格で、宅建試験の科目が免除されることはありません。

宅建試験に、受験資格はありません。

宅建試験は、50問の四肢択一式です。

権利関係（民法など）

宅建業法と関係法令

法令上の制限

税・価格の評定

土地・建物、需給と実務

宅建試験を受験するなら、宅建試験の予備校の講座と本から選びましょう。

土地家屋調査士試験と宅建試験の両方を受験するなら、重なる科目と日程を確認しましょう。