土地家屋調査士の勤め先は？事務所ごとの仕事の中身

土地家屋調査士の勤め先は、土地家屋調査士事務所・土地家屋調査士法人と測量会社です。事務所では、建物の登記と土地の登記のための調査・測量を担当します。

まず、結論

どんな依頼が多い？
建物を新築・取り壊したときの登記と土地を分けるときの登記・測量です。土地の境界がわからないときは、境界を確認するための調査・測量や筆界特定の手続きの代理も担当します。
司法書士の仕事とは、何が違う？
土地家屋調査士は表示に関する登記を、司法書士は権利に関する登記を担当します。 2つの資格の違いは、土地家屋調査士と司法書士は、何が違う？に記載しています。
勤め先を選ぶとき、何を見る？
事務所が建物の登記と土地の測量のどちらを中心にしているかを見ましょう。将来開業するなら、開業した後に中心にしたい仕事を多く扱う事務所で実務を学べます。

建物を新築したときの表題登記、増築したときの変更の登記、取り壊したときの滅失の登記を担当します。現地で建物を調査し、図面を作成して申請します。

土地を分ける分筆の登記や、地目を変える登記を担当します。分筆の前には、隣の土地の持ち主と境界を確認し、測量します。

筆界特定とは、土地の境界（筆界）がわからないときに、法務局の筆界特定登記官が筆界の位置を明らかにする手続きのことです。土地家屋調査士は、この手続きの代理をします。

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